Thứ Sáu, 17 tháng 3, 2017
Chủ Nhật, 27 tháng 11, 2016
Bí thư Thăng "giải cứu" vụ bán nhà nhưng không bán tường, cầu thang
Nhà phố liên kề cấp 2 đã được bán hóa giá, nhưng "chỉ bán nhà, không bán cầu thang", khiến các hộ dân kêu cứu khắp nơi suốt 8 năm vẫn chưa được giải quyết thoả đáng. Quá bức xúc, người dân đã "tố" trực tiếp với Bí thư Thành ủy TPHCM Đinh La Thăng.
Sáng 27/11, Đoàn đại biểu Quốc hội TPHCM gồm Bí thư Thành ủy TPHCM Đinh La Thăng, Phó Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội TP Văn Thị Bạch Tuyết, Phó Bí thư Thành đoàn Lâm Đình Thắng, Chính ủy Bộ Tư lệnh TP Ngô Tuấn Nghĩa đã có buổi tiếp xúc cử tri quận 3, TPHCM.
Buổi tiếp xúc đã diễn ra sôi nổi khi cử tri được đối thoại trực tiếp với đại diện các Sở ngành, Chủ tịch UBND Quận 3 về những bức xúc, khúc mắc mang tính dân sinh.
Cử tri Nguyễn Xuân Minh, đại diện cho nhiều hộ dân cư ngụ tại số 116 đường Trần Quốc Toản, phường 7, quận 3 đã bày sự bức xúc về tình cảnh "dở khóc, dở cười" của các căn hộ tại đây, mà nguyên nhân chính do sự tắc trách của địa phương sở tại.
Ông Minh cho biết, ông cũng như các hộ dân mua nhà 116/12A Trần Quốc Toản, thuộc khu tập thể số 116 Trần Quốc Toản do cục Quản trị T78 quản lý. Năm 2008, ông được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhưng trong đó không có phần diện tích sàn cầu thang, ban công.
Trước việc UBND quận 3 bán nhà ở nhưng không bán tường, không bán cầu thang, không bán đất hiên nhà, ban công chỉ bán một nửa… ông Minh cùng các hộ dân đã khiếu nại ròng rã 8 năm trời nhưng không được xử lý dứt điểm khiến ông phải khởi kiện vụ việc ra toà án.
Mặc dù ông Minh đã gõ cửa "cầu cứu" nhưng Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 3, UBND quận 3, UBND TPHCM vẫn khẳng định đã làm đúng quy định. Cán bộ quận giải thích, diện tích trên giấy chủ quyền thấp hơn diện tích trên giấy phép xây dựng là vì cơ quan chức năng không bán vách tường hai bên nhà, không bán cầu thang và chỉ bán 1/2 ban công.
Trước những chứng cứ rõ ràng và lập luận súc tích, sắc bén của ông Minh, Bí thư Đinh La Thăng yêu cầu ông Võ Khắc Thái, Chủ tịch UBND quận 3 trả lời bức xúc của cử tri.
Ông Thái vẫn khẳng định UBND quận 3 đã thực hiện đúng quy định pháp luật trong vụ việc nói trên và hiện nay toà án đang thụ lý nên chờ kết quả từ tòa án.
Khi ông Thái trình bày xong, Bí thư Thăng đã hỏi cử tri Minh có hài lòng không và đề nghị đưa micro cho ông Minh đối thoại. Ông Minh đứng dậy và nói thẳng: "Tôi không đồng ý với trả lời của Chủ tịch UBND quận 3".
Ngay sau đó, Bí thư Thăng yêu cầu ông Trần Thanh Bình, Phó Chủ tịch UBND quận 3, người phụ trách mảng xây dựng tiếp tục trả lời về vụ việc phản ánh của ông Minh.
Ông Bình cho biết, vụ việc nhà ông Minh vẫn còn tranh cãi giữa các cơ quan chuyên môn. Có khái niệm nói đây là chung cư mà chung cư thì không bán tường, cột. Nếu là nhà tập thể thì phần chung được phân bổ theo tỉ lệ nhất định.
Trên tinh thần an dân, UBND quận 3 sẽ tiến hành họp tổ dân phố để lấy ý kiến của người dân. Việc này nằm ngoài thẩm quyền giải quyết của quận 3 vì có liên quan đến chính sách quản lý nhà. Chúng tôi sẽ họp tổ dân phố xem ý nguyện của người dân để giải quyết", ông Bình nói.
Ông Minh tiếp tục không đồng tình với cách trả lời của lãnh đạo UBND quận 3. Tuy nhiên, Bí thư Đinh La Thăng đã chốt lại vụ việc khi giao cho Phó Chủ tịch UBND TPHCM Huỳnh Cách Mạng chỉ đạo UBND quận 3 giải quyết phản ánh của ông Minh, chậm nhất là cuối tháng 12/2016 phải có trả lời thỏa đáng.
Ông Minh tiếp tục đề nghị được phát biểu thêm hoặc gặp riêng Bí thư Thăng để giải trình vụ việc. "Nếu sau khi Phó Chủ tịch UBND TPHCM đã giải quyết mà anh Minh vẫn không đồng ý thì tôi sẽ gặp anh", ông Thăng nói.
Trước việc Bí thư Thăng để cho cử tri được đối thoại trực tiếp, thẳng thắng về vụ việc, ông Minh nói: "Tôi cực kỳ hạnh phúc khi được đối diện với ông Đinh La Thăng để ông hỏi tôi như thế, tôi sướng lắm".
Bài: Công Quang
Ảnh: Nguyễn Quang
Thứ Năm, 24 tháng 11, 2016
Hà Nội: Mạng lưới "rác trời" vẫn giăng chằng chịt khắp phố
Mạng cáp viễn thông và đường dây điện tại Hà Nội vẫn là một nỗi ám ảnh với người dân Thủ đô. Những bó dây chằng chịt được buộc tạm bợ, chạy vắt vẻo, nhiều chỗ như muốn sà xuống người đi đường vẫn là một hình ảnh "đặc sản" của Thủ đô.
Từ một trụ điện, các loại cáp được chia như nan quạt, chạy thẳng vào các ngôi nhà trên phố. Ảnh chụp tại phố Nguyễn An Ninh (quận Hoàng Mai).
Búi dây gồm cả loại đang sử dụng và loại đã không còn sử dụng (chưa được dọn dẹp) với các đầu mối lõng thõng xòa xuống mặt đất ở ngõ 121 phố Thái Hà (quận Đống Đa).
Những bó dây chạy vắt vẻo là là mặt đất phải chống bằng những chiếc cột tạm trên phố Đội Cấn (quận Ba Đình).
Một búi dây sà xuống trước cửa nhà ở ngõ 389 phố Trương Định.
Hệ thống đường dây trên phố Trương Định không khác gì mạng nhện
Các loại cáp viễn thông được đánh dấu chi chít để tránh nhầm lẫn.
Hữu Nghị
Thứ Tư, 23 tháng 11, 2016
"Đắng lòng" cảnh những dự án nghỉ dưỡng bỏ hoang dọc bãi biển "vàng" Đà Nẵng
Trái với cảnh thi công tấp nập trên công trường hàng loạt khách sạn, khu nghỉ dưỡng dọc các tuyến đường bờ biển đẹp Đà Nẵng là hình ảnh nhiều dự án nghỉ dưỡng đã được giao đất từ nhiều năm qua nhưng đến nay vẫn "án binh bất động".
Sau nhiều lần ra “tối hậu thư” yêu cầu triển khai nhanh hàng chục dự án du lịch nghỉ dưỡng ven biển nhưng chủ đầu tư vẫn không có động tĩnh gì, mới đây chính quyền TP. Đà Nẵng tiếp tục có quyết định mạnh tay với các dự án "trùm mền".
Dọc tuyến đường bờ biển được cho là 5 sao từ Hoàng Sa đến Võ Nguyên Giáp - Trường Sa, bên cạnh những khu resort 5 sao đẳng cấp, hoành tráng thì vẫn còn đó nhiều dự án nghỉ dưỡng "đắp chiếu" chỉ là những bãi biển trơ trọi cát, cây cối um tùm.
Trong số đó, thị sát thực tế cung đường này dễ dàng tận mục nhiều dự án trong tình trạng này như Anvie Danang của Công ty CP Hòn Ngọc Á Châu, dự án The Song - Danang Beach Villas, khu nghỉ dưỡng ven biển Non Nước của Công ty CP đầu tư du lịch Hà Nội Non Nước...
Một khu nghỉ dưỡng, nhà đầu tư xây dựng dở dang rồi để cỏ mọc um tùm.
Sau nhiều lần ra “tối hậu thư” nhưng các dự án vẫn dậm chân tại chỗ, lãnh đạo TP Đà Nẵng vừa có văn bản yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các đơn vị có liên quan tiến hành thanh tra dự án đầu tư.
Cảnh những dự án "cửa đóng then cài" nhiều năm như này gặp rất nhiều trên cung đường 5 sao.
Dự án này đã xây xong phần thô, nay hoang phế, nằm xen lẫn với cây dại. Khu đất thuộc dự án không rào chắn, không một bóng người, không ai bảo vệ. Một người buôn bán gần đó cho biết mấy năm nay không thấy ai vào ra dự án.
Dự án Khu nghỉ dưỡng ven biển Non Nước của Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Hà Nội Non Nước được triển khai từ năm 2009 song đến nay ngoài tường bao và bên trong chủ đầu tư đã trồng rất nhiều cây xanh thì chưa hề xây dựng căn hộ hay biệt thự.
Khu vực Sơn Trà, cũng là nơi có nhiều dự án nghỉ dưỡng mọc lên, nhưng bên cạnh những vùng cây xanh mướt có khá nhiều dự án đang để hoang, xây dựng dang dở.
Đầu tiên là một dự án bỏ hoang với hơn 50 căn biệt thự trên bãi biển thuộc bãi Nam bán đảo.
Dự án này đã xây xong phần thô, nay hoang phế, nằm xen lẫn với cây dại. Khu đất thuộc dự án không rào chắn, không một bóng người, không ai bảo vệ. Một người buôn bán gần đó cho biết mấy năm nay không thấy ai vào ra dự án.
Một khu nghỉ dưỡng sang trọng, biệt thự để hoang sát biển Đà Nẵng khu Sơn Trà nhìn vào trung tâm thành phố.
Cạnh đó là dự án Sontra Travel rộng vài héc-ta thuộc bãi Con của Công ty cổ phần Sơn Trà cũng chỉ trơ trọi một tấm bảng, công trình vắng tanh. Dự án được khoanh lại bởi một hàng rào bằng tôn sát mép đường.
Tiếp đó là dự án Sơn Trà Resort của Savico và Công ty CP đầu tư Đà Nẵng Sơn Trà với quy hoạch là khu biệt thự, khu khách sạn, khu thể thao... cũng nằm im với những công trình dở dang. Lọt thỏm giữa dự án là một căn nhà cấp 4 tuềnh toàng, đóng kín cửa, trên tấm bảng dự án không hề có địa chỉ liên lạc.
Kéo dài từ chân núi Sơn Trà lên phía trên là “siêu” dự án Bai But Bay Resort của Công ty CP Hải Duy (TP.HCM) và Công ty CP Đầu tư & dịch vụ TP.HCM (Invesco) được khởi công từ năm 2005. Khu du lịch phức hợp này đăng ký tổng vốn đầu tư đến 30 triệu USD trên diện tích 30ha (gồm 20ha mặt đất và 10ha mặt biển), hứa hẹn sẽ là “thiên đường” cho du khách khi đến nghỉ dưỡng.
Thế nhưng hàng chục năm trôi qua, “thiên đường” ấy vẫn chỉ là một hồ nước nhân tạo cùng một số căn nha với dãy bờ tường dài hoành tráng, còn lại là đất rừng và bãi biển hoang sơ. Dự án này nhiều lần bị chính quyền TP Đà Nẵng “dọa” thu hồi, ra “tối hậu thư” nhưng đâu lại vào đấy.
Những hình ảnh trên cho thấy các dự án nghỉ dưỡng trên bán đảo Sơn Trà vẫn "bất động"
Trong khi các bãi biển bị các dự án “xí phần” đất thì bãi biển công cộng càng bị thu hẹp, người dân Đà Nẵng lẫn du khách khó lòng tìm đường xuống biển.
Mới đây, Chủ tịch UBND thành phố Huỳnh Đức Thơ đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch một số dự án để mở lối đi từ đường Trường Sa thông ra biển trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn phục vụ nhu cầu tắm biển của người dân.
Một tuyến đường xuống biển đang được mở rộng cho người dân.
Cụ thể, lối xuống biển rộng 17m giữa dự án Khu du lịch quốc tế đặc biệt Silver Shores và dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng của Công ty CP Hòn Ngọc Á Châu; lối xuống biển rộng 10m tại phía bắc dự án The Nam Khang Resort Residences; lối xuống biển rộng 3,5m tại phía bắc dự án Khách sạn và biệt thự biển Đông Phương; lối xuống biển rộng 4m tại phía nam dự án Future Property.
Riêng lối xuống biển giữa dự án Furama và quần thể đô thị du lịch quốc tế Ariyana (tận dụng mặt trên của tuyến cống hộp làm lối xuống biển) hiện tại Viện Quy hoạch xây dựng đang lập quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 trình UBND thành phố phê duyệt làm cơ sở triển khai đầu tư xây dựng.
Hiện nay, tại khu vực này, thành phố đã đầu tư xây dựng 3 bãi tắm biển công cộng gồm: bãi tắm biển phía nam dự án Pulchra Resort, bãi tắm Tân Trà và bãi tắm Sơn Thủy phục vụ nhu cầu tắm biển của người dân và du khách.
Theo Thời đại
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ GIÁ BÁN CĂN HỘ TÒA HH1 FLC GARDEN
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KHI MUA CĂN HỘ TÒA HH1 FLC GARDEN CITY
ĐẶT CỌC 50 TRIỆU ĐỂ MUA CĂN HỘ
ĐỢT 1: ĐÓNG 30% KÝ HỢP ĐỒNG VAY VỐN ( đã bao gồm 50 triệu tiền đặt cọc ) (Sau 5 ngày kể từ ngày đặt cọc)
ĐỢT 2: ĐÓNG 20% - Khi dự án thi công đến tầng 15 ( Tháng 01/2017 )
ĐỢT 3: ĐÓNG 10% - Khi dự án thi công đến tầng 25 ( Tháng 03/2017 )
ĐỢT 4: ĐÓNG 10% - Khi dự án thi công đến tầng 29 ( Tháng 04/2017 )\
ĐỢT 5: ĐÓNG 25% NHẬN NHÀ ( dự kiến Tháng 10/2017 )
ĐỢT 6: ĐÓNG 5% ( NHẬN SỔ HỒNG - Tháng 11/2017 )
NGÂN HÀNG HỖ TRỢ CHO CĂN HỘ TÒA HH1
Khách hàng mua căn hộ tại tòa HH1 sẽ được Ngân hàng hỗ trợ với lãi suất ưu đãi theo 2 phương thức:
1. Lãi suất 5,9% trong 3 tháng đầu.
2. Lãi suất 6.99% trong 6 tháng đầu.
Sau thời gian ưu đãi trên lãi suất cho vay = lãi suất tiết kiệm 12 tháng + biên độ 3.5%/năm.
Phí Trả nợ trước hạn 2 năm đầu tiên, từ 2 đến 3 năm là 1.5%, sau 3 năm miễn phí.
Thời gian vay tối đa 300 tháng.
TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN SONG SONG VỚI TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN NHƯ CAM KẾT. KHI ĐẾN CÁC ĐỢT ĐÓNG TIỀN TIẾP THEO MÀ TIẾN ĐỘ THI CÔNG CHƯA ĐẠT NHƯ CAM KẾT THÌ KHÁCH HÀNG CÓ QUYỀN TỪ CHỐI ĐÓNG TIỀN.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ GIÁ BÁN CĂN HỘ TÒA HH1 FLC GARDEN
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KHI MUA CĂN HỘ TÒA HH1 FLC GARDEN CITY
ĐẶT CỌC 50 TRIỆU ĐỂ MUA CĂN HỘ
ĐỢT 1: ĐÓNG 30% KÝ HỢP ĐỒNG VAY VỐN ( đã bao gồm 50 triệu tiền đặt cọc ) (Sau 5 ngày kể từ ngày đặt cọc)
ĐỢT 2: ĐÓNG 20% - Khi dự án thi công đến tầng 15 ( Tháng 01/2017 )
ĐỢT 3: ĐÓNG 10% - Khi dự án thi công đến tầng 25 ( Tháng 03/2017 )
ĐỢT 4: ĐÓNG 10% - Khi dự án thi công đến tầng 29 ( Tháng 04/2017 )\
ĐỢT 5: ĐÓNG 25% NHẬN NHÀ ( dự kiến Tháng 10/2017 )
ĐỢT 6: ĐÓNG 5% ( NHẬN SỔ HỒNG - Tháng 11/2017 )
NGÂN HÀNG HỖ TRỢ CHO CĂN HỘ TÒA HH1
Khách hàng mua căn hộ tại tòa HH1 sẽ được Ngân hàng hỗ trợ với lãi suất ưu đãi theo 2 phương thức:
1. Lãi suất 5,9% trong 3 tháng đầu.
2. Lãi suất 6.99% trong 6 tháng đầu.
Sau thời gian ưu đãi trên lãi suất cho vay = lãi suất tiết kiệm 12 tháng + biên độ 3.5%/năm.
Phí Trả nợ trước hạn 2 năm đầu tiên, từ 2 đến 3 năm là 1.5%, sau 3 năm miễn phí.
Thời gian vay tối đa 300 tháng.
TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN SONG SONG VỚI TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN NHƯ CAM KẾT. KHI ĐẾN CÁC ĐỢT ĐÓNG TIỀN TIẾP THEO MÀ TIẾN ĐỘ THI CÔNG CHƯA ĐẠT NHƯ CAM KẾT THÌ KHÁCH HÀNG CÓ QUYỀN TỪ CHỐI ĐÓNG TIỀN.
Thứ Hai, 21 tháng 11, 2016
Đầu tư thông minh, sinh lời bền vững với Luxury Apartment
Trước hàng nghìn phương thức quảng cáo “đường mật” của các dự án, việc lựa chọn sản phẩm chất lượng, có giá trị sinh lời bền vững thật sự không dễ dàng đối với khách hàng cũng như các nhà đầu tư, nhất là ở phân khúc căn hộ cao cấp đang ngày càng bùng nổ rầm rộ như hiện nay.
Là dự án căn hộ cao cấp 5 sao duy nhất tại mặt biển Mỹ Khê (Đà Nẵng), Luxury Apartment hứa hẹn đem đến khả năng sinh lời trọn đời cho các khách hàng lựa chọn đầu tư và mong muốn có cuộc sống xứng tầm tại thành phố đáng sống nhất Việt Nam.
Luxury Apartment hội tụ đầy đủ các yếu tố của một dự án tiên phong với chất lượng sống đỉnh cao và khả năng sinh lời trọn đời
Dự án nổi bật nhất tại bãi biển Mỹ Khê, Đà Nẵng
Nằm trên trục đường bờ biển Võ Nguyên Giáp, Luxury Apartment sở hữu địa thế “Tọa sơn hướng thủy” mang lại cho gia chủ sức khỏe và sự may mắn. Từ dự án, một mặt khách hàng có thể ngắm nhìn cảnh bình minh nên thơ trên biển, mặt khác có thể ngắm nhìn khung cảnh sôi động của một trong những thành phố đáng sống nhất thế giới.
Đặc biệt, Luxury Apartment dễ dàng kết nối với các khu tiện ích xung quanh. Chỉ mất vài phút để tới Sân bay quốc tế Đà Nẵng, khu trung tâm hành chính hay các địa điểm du lịch trọng điểm như Chùa Linh Ứng, Bán đảo Sơn Trà, Cầu Sông Hàn… Vì vậy, đây là lựa chọn hàng đầu của du khách khi đến Đà Nẵng, đảm bảo sự di chuyển linh hoạt giữa các địa điểm nổi tiếng cũng như di chuyển vào nội thành.
Lợi nhuận kép cho nhà đầu tư
Không như những sản phẩm codotel thông thường, căn hộ 5 sao mặt biển sẽ mang lại lợi nhuận kép cho nhà đầu tư.
Tính thanh khoản và tỷ lệ tăng giá cao có thể nhìn thấy từ việc không chỉ dự án được đảm bảo chặt chẽ về tiến độ công trình, mà toàn bộ các hạng mục cho tới thời điểm hiện tại gần như không một chút sai sót, đảm bảo theo đúng các yêu cầu của một dự án mang tầm đẳng cấp quốc tế.
Là 1 trong 5 dự án nhà ở thương mại tại Đà Nẵng đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ sở hữu hoàn toàn yên tâm về giá trị sinh lời của Luxury Apartment.
Bên cạnh lợi ích sở hữu trọn đời, mức lợi nhuận mà chủ đầu tư cam kết với khách hàng tại dự án Luxury Apartment trong 05 năm đầu tiên là từ 8-10% trên giá bán căn hộ - chưa kể tăng giá bất động sản. Từ năm thứ 6 khách hàng hưởng 85% tỷ lệ lợi nhuận từ chương trình cho thuê căn hộ. Đồng thời, chủ đầu tư sẽ tặng 10 đêm nghỉ miễn phí/năm dành cho chủ sở hữu.
Dự kiến, trong quý I/2017 Alphanam sẽ tiến hành bàn giao nhà cho khách hàng với đầy đủ nội thất và thiết bị điện tử. Vì vậy, chủ sở hữu đã có thể đưa căn hộ vào khai thác ngay nhằm đem lại những giá trị gia tăng cho khoản đầu tư ban đầu.
Có thể thấy, dòng tiền đầu tư vào Luxury Apartment dễ dàng biến động sinh lời, đem lại hiệu quả xứng đáng cho khách hàng quan tâm đến thị trường bất động sản.
Tiện ích sống hàng đầu
Ngoài thiết kế nổi bật, với mục tiêu mang lại sự hài lòng cho du khách và chủ nhân sở hữu, Alphanam luôn chú trọng đến những dịch vụ tiêu chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao như khu bể bơi, nhà hàng, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em dành riêng cho khu căn hộ… Thật dễ dàng khi chỉ cần vài bước chân ra khỏi căn hộ, khách hàng sẽ không phải lo nghĩ bởi mọi nhu cầu về cuộc sống hiện đại đều được đáp ứng đầy đủ.
Nhân dịp cất nóc dự án, Alphanam bất ngờ tuyên bố mở quỹ căn giới hạn với giá chỉ từ 799 triệu đồng/căn, ưu đãi đặc biệt duy nhất trong ngày 27/11 dành riêng cho khách hàng có giao dịch tại Lễ mở bán tại khách sạn JWMarriott (số 8 Đỗ Đức Dục, Hà Nội). Chủ đầu tư còn tổ chức bốc thăm may mắn trúng Iphone 7 Plus đối với khách hàng tham dự sự kiện. Đây là cơ hội chưa từng có đối với dự án bất động sản cao cấp trên bờ biển Mỹ Khê.
Hội tụ những lợi thế vượt trội về giá trị sống, Luxury Apartment hứa hẹn đem đến sự tiện nghi, đẳng cấp và sinh lời trọn đời cho các khách hàng xứng tầm.